Votre e-mail a été envoyé.
305 Port Union Rd Bureaux/Médical | 121 m² | À louer | Toronto, ON M1C 2L5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located within an established neighborhood commercial plaza serving the West Rouge community.
- Ample surface parking is available for employees, clients, and visitors.
- Suitable for professional office and medical office users seeking an established business setting.
- Positioned between Rouge Hill GO Station and Highway 401 for convenient regional access.
- Surrounded by a mix of banking, restaurant, personal service, and professional office tenants.
- Benefits from visibility and accessibility within a signalized commercial center.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 121 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10
The suite is configured as a professional office space with two washrooms and is suitable for a variety of office or healthcare-related occupiers. The layout supports client-facing operations and professional service practices requiring private workspace and customer accommodation.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 305 Port Union Rd, Toronto, ON M1C 2L5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Business Porters
- -
- 1
- -
- Cadet Cleaners
- Services
- 1
- -
- Chiropractic & Massage Therapy
- -
- 1
- -
- Corner Cannabis
- Enseigne
- 1
- -
- Riviera Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Scotiabank
- Banque
- 1 550
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Business Porters | - | 1 | - |
| Cadet Cleaners | Services | 1 | - |
| Chiropractic & Massage Therapy | - | 1 | - |
| Corner Cannabis | Enseigne | 1 | - |
| Riviera Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Scotiabank | Banque | 1 550 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Unit 10 at 305 Port Union Road offers professional and medical office users an opportunity to establish a presence within a well-trafficked neighborhood commercial plaza in Toronto's West Rouge community. The space benefits from a highly accessible location positioned between Rouge Hill GO Station and Highway 401, providing convenient access for employees, clients, and patients arriving from across the eastern Greater Toronto Area. The surrounding plaza features a complementary mix of established service-oriented and retail tenants, creating consistent daily activity and customer visitation. Nearby businesses include Scotiabank, Pizzaiolo, Shawarma Queen, Riviera Barbershop, NS Hair & Spa, and other professional office users, contributing to a business environment that supports a variety of office and healthcare-related uses. Ample surface parking accommodates both staff and visitors, while the property's signalized access and visibility within the plaza enhance convenience and wayfinding. West Rouge is a mature residential community with access to regional transportation infrastructure, neighborhood amenities, and a stable local customer base. The property's proximity to GO Transit service and Highway 401 allows tenants to efficiently serve clients throughout Toronto, Durham Region, and surrounding markets. This combination of accessibility, established co-tenancy, and neighborhood presence makes the property suitable for professional practices, medical users, consulting firms, and other service-oriented businesses seeking a connected east Toronto location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
305 Port Union Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.