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305 Orinoco Dr Industriel/Logistique 335 m² Inoccupé À vendre West Bay Shore, NY 11706 1 915 496 € (5 720,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Delivered Vacant – Ideal for owner-users
- Prime Bay Shore Location – Minutes to Sunrise Hwy, Robert Moses, and LIRR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present for sale 305 Orinoco Drive, Bay Shore. The subject asset is a industrial end-user opportunity situated on a ±0.89-acre site in the Town of Islip. The offering includes a ±3,600 SF warehouse/flex building and four contiguous parcels of fully-fenced land currently utilized as outdoor storage. The property will be delivered vacant at closing.
Strategically located in the Brightwaters section of Bay Shore, the site offers immediate access to Sunrise Highway, the Robert Moses Causeway, and the Bay Shore LIRR Station. Its proximity to local infrastructure, transportation, and workforce housing makes it well-positioned for contractors, trades, distributors, or industrial users requiring yard space, storage, and functional warehouse capabilities in a central location.
Strategically located in the Brightwaters section of Bay Shore, the site offers immediate access to Sunrise Highway, the Robert Moses Causeway, and the Bay Shore LIRR Station. Its proximity to local infrastructure, transportation, and workforce housing makes it well-positioned for contractors, trades, distributors, or industrial users requiring yard space, storage, and functional warehouse capabilities in a central location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 915 496 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 5 720,93 € | Surface utile brute | 335 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial 1 (I-1) - Industriel | ||
| Prix | 1 915 496 € |
| Prix par m² | 5 720,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 335 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | Industrial 1 (I-1) - Industriel |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 38 049 € | |
| Évaluation du terrain | 5 921 € | Évaluation totale | 43 969 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 921 €
Évaluation des aménagements
38 049 €
Évaluation totale
43 969 €
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Présenté par
305 Orinoco Dr
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