305-335 O'Malley Road | 305 O Malley Rd
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305-335 O'Malley Road 305 O Malley Rd Lot | Terrain commercial | 5,51 ha | À vendre | 1 895 175 € | Brenham, TX 77833
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Acres with 9 Rental Homes
- Fully leased
- Close proximity to Hwy 290 but private, country feel
- Ag Exemption on 8+ acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First-time investment opportunity just minutes from the heart of Brenham – 13+ acres with 9 rental homes!
This 13.6-acre property sits just off the highway for easy access yet offers a peaceful country setting. With nine well-maintained lease homes, built by respected names like Tilson and Southwest Homes, and room to expand, this is a rare chance to step into a solid, income-producing portfolio. The homes offer a combined 13,898 square feet of living space and generate an estimated $187,200 in annual rental income. Each home has its own septic system, fenced yard, and garage (with a few exceptions). The property is serviced by two water wells and is extremely well cared for and maintained. Residents enjoy quiet views, abundant wildlife including deer, and a comfortable, community-style feel. Additional improvements include a barn, six storage sheds, and a vegetable garden. The center pasture is ag exempt for hay, providing added tax advantages. There's plenty of room to build additional homes, maintain the ag exemption, or continue developing features like a pond. This versatile property offers long-term income potential and lifestyle value, all just outside the city limits of Brenham.
This 13.6-acre property sits just off the highway for easy access yet offers a peaceful country setting. With nine well-maintained lease homes, built by respected names like Tilson and Southwest Homes, and room to expand, this is a rare chance to step into a solid, income-producing portfolio. The homes offer a combined 13,898 square feet of living space and generate an estimated $187,200 in annual rental income. Each home has its own septic system, fenced yard, and garage (with a few exceptions). The property is serviced by two water wells and is extremely well cared for and maintained. Residents enjoy quiet views, abundant wildlife including deer, and a comfortable, community-style feel. Additional improvements include a barn, six storage sheds, and a vegetable garden. The center pasture is ag exempt for hay, providing added tax advantages. There's plenty of room to build additional homes, maintain the ag exemption, or continue developing features like a pond. This versatile property offers long-term income potential and lifestyle value, all just outside the city limits of Brenham.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 895 175 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Vitrine, local commercial ou résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,51 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 895 175 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Vitrine, local commercial ou résidentiel |
| Surface totale du lot | 5,51 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 895 175 € | Surface du lot | 5,51 ha |
| Prix par ha | 344 091,07 € |
| Prix | 1 895 175 € |
| Prix par ha | 344 091,07 € |
| Surface du lot | 5,51 ha |
First-time investment opportunity just minutes from the heart of Brenham – 13+ acres with 9 rental homes!
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305-335 O'Malley Road | 305 O Malley Rd
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