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305 N Main St Local commercial 289 m² À vendre Bridgewater, VA 22812 534 117 € (1 845,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Main St
- Ample private parking
- Multiple Income Streams
Résumé analytique
Versatile 3,200 sq ft mixed-use property in the heart of Bridgewater’s business district. Zoned General Business, this well-located building offers immediate income and long-term flexibility. The main level is home to a locally known, operating restaurant, Greedy’s Grill, benefiting from strong visibility and foot traffic along N Main Street. Upstairs you’ll find a separate apartment featuring three rooms and a bathroom, ideal for owner occupancy, employee housing, or rental income. Prime in-town location close to Bridgewater College, shops, and municipal offices. Suitable for investors, owner-operators, or entrepreneurs seeking a live/work opportunity in a growing Shenandoah Valley market. High exposure, multiple income streams, and adaptable zoning make this a solid addition to any portfolio.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 436 €
|
4,96 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
1 436 €
|
4,96 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 436 € |
| Annuel par m² | 4,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 436 € |
| Annuel par m² | 4,96 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
534 117 €
Prix par m²
1 845,05 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-1 - General Business
Façade
20 m sur Broad Street
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 122A4-A-L79 | Évaluation totale | 226 158 € |
| Évaluation du terrain | 38 829 € | Impôts annuels | 1 436 € (4,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 187 329 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
122A4-A-L79
Évaluation du terrain
38 829 €
Évaluation des aménagements
187 329 €
Évaluation totale
226 158 €
Impôts annuels
1 436 € (4,96 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
305 N Main St
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