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305 N. Front Street 305 N Front St Bureau 5 110 m² 100 % Loué À vendre Harrisburg, PA 17101 13 139 555 € (2 571,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prestigious riverfront location with unique design that offers open terraces on upper office levels that overlook Susquehanna River & Riverfront Park
- Located in the heart of Harrisburg’s Central Business District within walking distance to Dauphin County Courthouse, PA State Capitol Complex
- First 3 stories are on-site covered parking condos and top 3 stories sits class A office space
Résumé analytique
• Single tenant +/- 55,000 SF professional office property with rare on-site covered parking
• New long term 10 year lease extension with investment grade credit rated tenant
• The Offering includes revenue from the fully leased 3 story office condos in the building and 108 covered parking space condos located on the first 3 stories of the building
• Prestigious riverfront location with unique design that offers open terraces on upper office levels that overlook Susquehanna River, Riverfront Park, FNB Field, and City Island
• Excellent location in the heart of Harrisburg’s Central Business District within walking distance to Dauphin County Courthouse, PA State Capitol Complex, new Federal Courthouse, Harrisburg University, Whitaker Arts Center, and Strawberry Square mixed use complex
• Easy access to: I-83, I-76 PA Turnpike, I-81, US-22, US-322, US-11, US-15
• New long term 10 year lease extension with investment grade credit rated tenant
• The Offering includes revenue from the fully leased 3 story office condos in the building and 108 covered parking space condos located on the first 3 stories of the building
• Prestigious riverfront location with unique design that offers open terraces on upper office levels that overlook Susquehanna River, Riverfront Park, FNB Field, and City Island
• Excellent location in the heart of Harrisburg’s Central Business District within walking distance to Dauphin County Courthouse, PA State Capitol Complex, new Federal Courthouse, Harrisburg University, Whitaker Arts Center, and Strawberry Square mixed use complex
• Easy access to: I-83, I-76 PA Turnpike, I-81, US-22, US-322, US-11, US-15
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 110 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1989/2021
Prix
13 139 555 €
Prix par m²
2 571,51 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
1 004 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 703 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RF
Stationnement
116 places (22,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 731 433 € | |
| Évaluation du terrain | 557 223 € | Évaluation totale | 2 288 656 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
557 223 €
Évaluation des aménagements
1 731 433 €
Évaluation totale
2 288 656 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
305 N. Front Street | 305 N Front St
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