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305 Main St Local commercial 272 m² 100 % Loué À vendre Henderson, MN 56044 215 717 € (792,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Main Street location
- Open layout for endless future possibilities
- Room for future expansion on backside of building
Résumé analytique
Exceptional opportunity in downtown Henderson! This well-maintained two-story commercial building, built in 2006, features a main level commercial space(currently a fitness center) and an upper-level 1-bedroom apartment. The main floor offers an open layout ideal for fitness, retail, or office use, with large display windows, restroom, and excellent street visibility. The Second-story 1 bedroom apartment includes a full kitchen, bath, and private entrance-perfect for owner occupancy or rental income. Off-street parking, rear access, and great exposure along Main Street. Prime live/work or investment property in the heart of Henderson's historic downtown district.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
14 496 €
|
53,25 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
14 496 €
|
53,25 €
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| Taxes |
4 862 €
|
17,86 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 862 €
|
17,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 14 496 € |
| Annuel par m² | 53,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 14 496 € |
| Annuel par m² | 53,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 862 € |
| Annuel par m² | 17,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 862 € |
| Annuel par m² | 17,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
215 717 €
Prix par m²
792,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,05 ha
Façade
9 m sur Main St.
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Jessenland Health & Fitness
- Santé et assistance sociale
- 175 m²
- -
- -
- Residental
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Jessenland Health & Fitness | Santé et assistance sociale | 175 m² | - | - | ||
| Residental | - | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35.0039.010 | Évaluation totale | 227 970 € |
| Évaluation du terrain | 21 399 € | Impôts annuels | 4 862 € (17,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 571 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35.0039.010
Évaluation du terrain
21 399 €
Évaluation des aménagements
206 571 €
Évaluation totale
227 970 €
Impôts annuels
4 862 € (17,86 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 37
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Présenté par
305 Main St
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