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Cougar Plaza 305 Limestone Ter Espace disponible | 78–287 m² | Bureaux/Local commercial | Jarrell, TX 76537
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Informations principales
- Move in ready 2nd Gen Medical/Office space
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 78 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 14 615 € /an 1 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 209 m² | 1-10 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 33 197 € /an 2 766 € /mois | Triple net (NNN) |
305 Limestone Ter - 1er étage
842 sf suite - excellent location for Office or retail user. Currently used as office with a lobby, private office, large open area and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Open space
- Move in ready space.
305 Limestone Ter - 1er étage – Bureau C-3
Suite C-3 would be an ideal space for a Dentist Office, Medical Suite or professional offices with it’s separate rooms and reception area. Suite consists of lobby, reception area, 10 private offices, kitchenette, restroom, technology room, break room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Perfect space for professional or medical office.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cougar Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Genesis 50:20 Air Solutions
- Santé
- 1
- -
- Jarrell Hair and Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Litzy's Ice Cream
- Restaurant
- 1
- Local
- Lucky Penny Lounge
- Autres commerces
- 1
- Local
- Sonterra Fellowship
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Genesis 50:20 Air Solutions | Santé | 1 | - |
| Jarrell Hair and Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Litzy's Ice Cream | Restaurant | 1 | Local |
| Lucky Penny Lounge | Autres commerces | 1 | Local |
| Sonterra Fellowship | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cougar Plaza is a well-located, multi-tenant shopping center with excellent I-35 frontage in the rapidly growing Jarrell community. This 29,500 sq ft center offers a prime leasing opportunity with easy access to a bustling, expanding area. The center is situated near the growing Sonterra Subdivision, known for its residential growth, and is strategically located between major hubs of retail and development. Suite C-3 would be an ideal space for a Dentist Office, Medical Suite or professional offices with it’s separate rooms and reception area. Suite consists of lobby, reception area, 10 private offices, kitchenette, restroom, technology room, break room.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cougar Plaza | 305 Limestone Ter
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