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Art Nic Plaza 305 Lacey Rd Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre Forked River, NJ 08731 647 152 € (1 583,16 €/m²) Taux de capitalisation 4,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent Location
- Off-Street Parking & Amenities
- High Upside Potential
- Area Amenities & Demand Drivers
- Strong Demographics
- Quality of Life Amenities
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the mixed-use investment property, Art Nic Plaza, located at 305 Lacey Road in Forked River, NJ (the “Property”). The mixed-use building contains three (3) commercial units and one (1) 2-Bedroom/1-Bathroom unit (the residential unit was just fully approved; the owner is obtaining building permits). The three (3) commercial units are occupied by Father & Sons Sports Cards & Memorabilia, Gorilla Vapes, and Maternal Mantra Ultrasound. The Property features 4,400 square feet of gross living area and is situated upon a 0.56-acre parcel and offers twenty-four (24) off-street parking spaces. 305 Lacey Road is strategically located along Lacey Road, just off US Route 9, in the Forked River section of Lacey Township, offering strong frontage, visibility, and accessibility within a well-established commercial corridor. The property benefits from immediate access to US Route 9 and close proximity to the Garden State Parkway (Exit 74), providing efficient north–south connectivity throughout Ocean County and convenient access to regional employment centers including Toms River, Brick, and the greater New York and Philadelphia metro areas. Surrounded by a mix of retail, service-oriented businesses, residential neighborhoods, and essential amenities, the location supports both commercial and residential tenancy, enhancing long-term demand and investment stability for this mixed- use asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
647 152 €
Prix par m²
1 583,16 €
Taux de capitalisation
4,48 %
RNE
29 010 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
OC - Commercial
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Art Gallery Tattoo
- Services
- -
- -
- -
- Father-son Sports Cards Mmrbl
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Art Gallery Tattoo | Services | - | - | - | ||
| Father-son Sports Cards Mmrbl | Enseigne | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01427-0000-00001-01 | Évaluation des aménagements | 233 234 € |
| Évaluation du terrain | 240 137 € | Évaluation totale | 473 370 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01427-0000-00001-01
Évaluation du terrain
240 137 €
Évaluation des aménagements
233 234 €
Évaluation totale
473 370 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Art Nic Plaza | 305 Lacey Rd
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