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The Bosco Building 305 E Virginia St Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre McKinney, TX 75069 4 659 498 € (3 343,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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Résumé analytique
-100% leased trophy asset located IN McKinney on the Square
-UPSIDE - Ability to add 3k SF rooftop patio or build 3k SF lease space on third floor
-Annual rent bumps
-Across from NEW 300+ apartment complex, new city hall and more
-Free parking garage directly behind building
-UPSIDE - Ability to add 3k SF rooftop patio or build 3k SF lease space on third floor
-Annual rent bumps
-Across from NEW 300+ apartment complex, new city hall and more
-Free parking garage directly behind building
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 659 498 €
Prix par m²
3 343,63 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
302 004 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
BG - Superposition de développement planifié
Stationnement
300 places (215,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Weaver Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
x
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Weaver Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
-Proposed 3,000 SF retail/office on 3rd floor -Delivery 8-10 months from lease signing
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 302 | 279 m² | Bureau | - | Juin 2026 |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
3e Ét.-bureau 302
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
-Proposed 3,000 SF retail/office on 3rd floor -Delivery 8-10 months from lease signing
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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-11298-00A-001R-1 | Évaluation des aménagements | 3 288 078 € |
| Évaluation du terrain | 228 771 € | Évaluation totale | 3 516 849 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-11298-00A-001R-1
Évaluation du terrain
228 771 €
Évaluation des aménagements
3 288 078 €
Évaluation totale
3 516 849 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Bosco Building | 305 E Virginia St
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