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305 E State Route 4 Local commercial 548 m² À vendre Cathlamet, WA 98612 832 409 € (1 518,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Established NAPA Auto Parts franchise combined with a complete repair center.
- Only auto parts and repair shop in the county, ensuring unique market dominance.
- Backed by a trusted national brand with steady revenue and growth potential.
- Located on a high-traffic highway through Cathlamet with strong visibility and easy access.
- Includes four service bays with three lifts, a retail sales area, two bathrooms, and office space.
- Positioned near Skyline Golf Course and Columbia River, attracting residents and visitors year-round.
Résumé analytique
Rare Opportunity: Profitable NAPA Auto Parts Store + Full-Service Repair Shop for Sale! Own one of the few NAPA franchises that combines a thriving retail auto parts store with a complete repair shop! This established, turn-key business is the only auto parts and repair shop in the entire county—giving you unmatched local dominance. Prime Location right on the highway running through charming Cathlamet, WA, on the beautiful Columbia River. Just over an hour from Portland, yet a peaceful world away. The shop sits conveniently at the base of Skyline Golf Course—perfect for serving golfers and locals alike! Features include: 4 service bays with 3 lifts, spacious full retail space, 2 bathrooms and 2 offices in back. It's ready to go with proven profitability and a loyal customer base. Strong NAPA brand support, high-visibility highway access, and steady traffic from river town residents, boaters, and visitors make this a standout opportunity. Cathlamet is a classic small-town gem—historic, friendly, with easy access to the Columbia River for boating, fishing, and scenic beauty. Enjoy that relaxed Pacific Northwest lifestyle while running a solid, essential business.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Revenu brut effectif | |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
832 409 €
Prix par m²
1 518,64 €
Valeur commerciale
351 306 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Unincorporated: No Zoning - While this area is not zoned, the highest and best use is as commercail/retail.
Façade
31 m sur State Route 4
À propos 305 E STATE ROUTE 4 , CATHLAMET, WA 98612
The property is located in Cathlamet, Washington, along a primary highway corridor. It is near the Columbia River and adjacent to recreational destinations such as Skyline Golf Course. The business operates as an automotive parts retailer and repair shop under the NAPA brand. It includes garage facilities with multiple service bays, lifts, and a retail area. Additional administrative space and restrooms are present. Specific property dimensions, year built, and overall lot details are not specified.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 120806120008 | Évaluation des aménagements | 210 205 € |
| Évaluation du terrain | 71 149 € | Évaluation totale | 281 354 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
120806120008
Évaluation du terrain
71 149 €
Évaluation des aménagements
210 205 €
Évaluation totale
281 354 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wahkiakum Realty Llc
305 E State Route 4
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