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Informations principales sur l'investissement

  • Tenant Reporting Sales: Family Dollar Reports Sales and has shown a ±60% increase from 2023 to 2025, with $2.52+ million sales reported in 2025
  • Strong Visibility: Located on E Oklahoma Ave providing visibility to almost 6,000 vehicles a day
  • Long Term Occupancy: Family Dollar has successfully operated at this location for 10+ years

Résumé analytique

AMC Real Estate Investment Services is pleased to offer for sale this Family Dollar property in Ulysses, KS, priced at $968,409 with a 10.50% cap rate. The property has been occupied by Family Dollar for over 10 years, is secured by a NN+ lease, and the store reported approximately $2.52 million in annual sales.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
835 611 €
Prix par m²
1 081,06 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
87 739 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
154 m sur South Court Street
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Lowe's Market
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0683402001002010
Évaluation du terrain
1 376 €
Évaluation des aménagements
110 226 €
Évaluation totale
111 602 €
  • ID de l’annonce: 39025857

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 E Oklahoma St, Ulysses, KS 67880

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