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305 E 25th Street Pl S Immeuble residentiel 4 lots 234 380 € (58 595 €/Lot) Taux de capitalisation 8,02 % Newton, IA 50208

305 E 25th Street Pl S, Newton, IA 50208

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New roof in 2023

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

305 E 25th St S can be acquired as part of a larger 22-unit portfolio all located in Newton, Iowa.
List Price: $275,000
Cap Rate: 8.02%
Year Built: 1955
Number of Units: 4
Unit Mix: All 2BR/1BA
Total Building SF: 2,496
Avg. In Place Rent: $630
Parcel Size: 0.58 acres
New roof in 2023

Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=wOjVrYfMeFDVCS8X4M5drAcHbjDoJTWqSst01DrSNbHkUUe6vKFS3wVFDjnPJcD_
Construction: Wood frame
Foundation: Concrete
Exterior Materials: Vinyl siding
Windows: Metal
Roof: Asphalt shingled
Heating: individual furnace
Cooling: Window A/C
Water heater: individual
Residents pay for electricity and water & sewer directly, trash and pest control are billed back monthly

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 234 380 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 58 595 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,24 ha
Taux de capitalisation 8,02 % Surface de l’immeuble 232 m²
Nb de lots 4 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 1
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1955
Prix 234 380 €
Prix par lot 58 595 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,02 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,24 ha
Surface de l’immeuble 232 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1955

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 - -

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-35-281-004 Évaluation des aménagements 92 388 €
Évaluation du terrain 32 438 € Évaluation totale 124 826 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-35-281-004
Évaluation du terrain
32 438 €
Évaluation des aménagements
92 388 €
Évaluation totale
124 826 €
(712) 304-2030

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38440405

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 E 25th Street Pl S, Newton, IA 50208

Ce Immeuble residentiel situé à 305 E 25th Street Pl S, Newton, IA 50208 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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305 E 25th Street Pl S
(712) 304-2030 x

305 E 25th Street Pl S

Clark Matthews
(712) 304-2030

Ray Hamilton
(515) 415-6111

Cy Fox
(712) 304-2149

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