305 Coronado Ave
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305 Coronado Ave Immeuble residentiel 16 lots 4 374 101 € (273 381 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Long Beach, CA 90814
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charming 16-Unit Remodeled Building Offered at a 5.50% Current Cap Rate
- Strong Cash Flow + RUBS Keeps Expenses Low
- Located in the Desirable Bluff Heights Neighborhood Walkable to Dining, Retail, and the Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market 305 Coronado Avenue, a 16-unit apartment building in the highly desirable Bluff Heights neighborhood of Long Beach, California. The building is a charming 1948 construction with a mix of eight studio and eight one-bedroom units, many of which have been remodeled. Unit interiors boast refinished hardwood flooring, modernized kitchens and baths. The property also offers private patios, on-site laundry, and storage options.
305 Coronado Avenue is in a great rental location steps to an elementary school, within easy walking distance of popular restaurants along Broadway, a half-mile to Bluff Park and the beach, and proximate to Second Street dining, retail and entertainment.
The property boasts strong in-place rents with five percent potential upside, and furthermore, a RUBS program significantly recoups utility expenses. 305 Coronado Avenue is an excellent acquisition opportunity for any investor looking for strong in-place cash flow and great location in a desirable coastal rental market.
305 Coronado Avenue is in a great rental location steps to an elementary school, within easy walking distance of popular restaurants along Broadway, a half-mile to Bluff Park and the beach, and proximate to Second Street dining, retail and entertainment.
The property boasts strong in-place rents with five percent potential upside, and furthermore, a RUBS program significantly recoups utility expenses. 305 Coronado Avenue is an excellent acquisition opportunity for any investor looking for strong in-place cash flow and great location in a desirable coastal rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 374 101 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 273 381 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.81 | Surface de l’immeuble | 925 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Zonage | RR2 | ||
| Prix | 4 374 101 € |
| Prix par lot | 273 381 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.81 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 925 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | RR2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 48 |
| 1+1 | 8 | - | 67 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7257-020-023 | Évaluation des aménagements | 2 884 244 € |
| Évaluation du terrain | 901 326 € | Évaluation totale | 3 785 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7257-020-023
Évaluation du terrain
901 326 €
Évaluation des aménagements
2 884 244 €
Évaluation totale
3 785 570 €
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