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Coke Retail Center 305 Coke Ave Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Hillsboro, TX 76645
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy Access to I35
- Shadow/Anchored by Walmart Super Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 124 m² | 5-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 19 686 € /an 1 641 € /mois | Triple net (NNN) |
305 Coke Ave - 1er étage – Bureau 120
Suite 120 is the perfect space for any type of retail. Currently, it contains an open floor plan with a restroom in the back corner and floor-to-ceiling windows in the storefront. Make this the perfect space for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Great Visibility
- Directly Behind Walmart
- Easy Access from I35
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 134
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 040
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- Deluxe Nail & Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Edward Jones
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- 18 395
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 134 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 040 | National |
| Deluxe Nail & Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 18 395 | International |
| First Central Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 230 m² |
| Stationnement | 41 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Hillsboro Commons: a 15,750 SF Walmart adjacent shopping center featuring eight suites with a strong tenant mix.Such as Edward Jones, Anytime Fitness, Cricket Mobile and Jackson Hewitt to name a few. The Hillsboro Commons benefits from a solid roof and structure, multiple access points, pylon signs, and boasts a highly leasable average suite size of 1,534 SF. It was built in 2009 and is occupied by a comprehensive host of national and regional retailers. The Shopping Center has proximity to National Retailers such as Walmart, Aaron's, and Tractor Supply. With its proximity to the upcoming Hillsboro Outlet Mall redevelopment, the offering of Hillsboro Commons presents a unique opportunity to acquire a stabilized, highly-leasable multi-tenant retail asset in a growing submarket with appreciating rents.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coke Retail Center | 305 Coke Ave
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