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305 Central Expy N Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre Allen, TX 75013 2 326 050 € (4 818,59 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-Traffic Frontage: The property fronts North Central Expressway (US-75), a major regional highway with strong daily vehicle counts and high visibility for patrons and branding.
Ease of Access: Offers direct access from the US-75 service road with convenient ingress/egress for customers.
Signage Exposure: Includes a large pylon sign visible to passing traffic, which enhances walk-in recognition
Ease of Access: Offers direct access from the US-75 service road with convenient ingress/egress for customers.
Signage Exposure: Includes a large pylon sign visible to passing traffic, which enhances walk-in recognition
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
483 m²
Année de construction
2003
Prix
2 326 050 €
Prix par m²
4 818,59 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CC
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-1890-00F-0040-1 | Évaluation des aménagements | 837 711 € |
| Évaluation du terrain | 1 551 482 € | Évaluation totale | 2 389 194 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-1890-00F-0040-1
Évaluation du terrain
1 551 482 €
Évaluation des aménagements
837 711 €
Évaluation totale
2 389 194 €
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Présenté par
Ma Realty llc
305 Central Expy N
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