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305 Airport Blvd Local commercial 697 m² À vendre South San Francisco, CA 94080 2 253 342 € (3 233,97 €/m²) Taux de capitalisation 4,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail/Warehouse/Development. Located just off of Grand Ave in South San Francisco, this existing retail/warehouse stretches the entire block from Airport Blvd to Cypress. Roll up doors on both streets, plus curb cut on Cypress. Interior is split into 2 large open areas, plus office and storage, plus a small mezzanine/loft level. Perfect for owner/user, investor, or developer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 253 342 €
Prix par m²
3 233,97 €
Taux de capitalisation
4,10 %
RNE
92 439 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CH00C3
Façade
12 m sur Airport Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012-318-050 | Évaluation totale | 395 884 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 126 727 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 269 157 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012-318-050
Évaluation du terrain
126 727 € (2025)
Évaluation des aménagements
269 157 € (2025)
Évaluation totale
395 884 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 20
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Présenté par
Richard J. Bocci Realty
305 Airport Blvd
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