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Colonial Promenade 305-399 Cypress Gardens Blvd Espace disponible | 139–2 215 m² | Winter Haven, FL 33880
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Walmart Supercenter, le deuxième épicier en termes de part de marché dans la région centrale de la Floride.
- Situé à Winter Haven, à 56 miles au sud-ouest d'Orlando, avec une population de plus de 54 000 habitants dans un rayon de cinq miles.
- Parmi les autres locataires nationaux figurent Sally Beauty et CiCi's Pizza.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 371 | 139 m² | Négociable | 344,35 € /m²/an 28,70 € /m²/mois 47 986 € /an 3 999 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 385 | 465 – 1 518 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 282 558 € /an 23 546 € /mois | Triple net (NNN) |
371-399 Cypress Gardens Blvd SE - 1er étage – Bureau 371
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Walmart.
371-399 Cypress Gardens Blvd SE - 1er étage – Bureau 385
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Walmart.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 313 | 557 m² | Négociable | 232,67 € /m²/an 19,39 € /m²/mois 129 693 € /an 10 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 371 | 139 m² | Négociable | 344,35 € /m²/an 28,70 € /m²/mois 47 986 € /an 3 999 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 385 | 465 – 1 518 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 282 558 € /an 23 546 € /mois | Triple net (NNN) |
303-399 Cypress Gardens Blvd - 1er étage – Bureau 313
Medical space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Centre ancré Walmart.
371-399 Cypress Gardens Blvd SE - 1er étage – Bureau 371
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Walmart.
371-399 Cypress Gardens Blvd SE - 1er étage – Bureau 385
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Walmart.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 215 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | Cypress Garden Blvd SE |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 29 415 m² |
| Stationnement | 1471 places | Surface totale du terrain | 14,86 ha |
| Magasins | 46 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 2 215 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1471 places |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Cypress Garden Blvd SE |
| Surface commerciale utile | 29 415 m² |
| Surface totale du terrain | 14,86 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Située à seulement 40 km au sud d'Orlando, la Colonial Promenade de Winter Haven, en Floride, est ancrée par le Walmart Supercenter. Doté d'espaces commerciaux à louer, le centre compte une forte combinaison de locataires avec des détaillants et des restaurants nationaux, notamment Cici's Pizza et Sally Beauty Supply.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Colonial Promenade | 305-399 Cypress Gardens Blvd
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