CBRE | Bowie's Travel Center | 3049 Us-83
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CBRE | Bowie's Travel Center 3049 Us-83 Local commercial 687 m² À vendre Tuscola, TX 79562 6 736 704 € (9 799,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au large de l'US-83 avec 11 425 véhicules quotidiens et aucune concurrence à proximité, garantissant une visibilité élevée et un contrôle des marges bénéficiaires.
- Combine un emplacement stratégique, de solides projections IMST et une croissance démographique, faisant de Bowie's Truck Stop un investissement de premier ordre.
- Selon le rapport de l'IMST, les ventes internes mensuelles devraient dépasser 200 000 dollars et 248 999 gallons par mois d'ici la troisième année
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement stratégique : Situé à proximité de l'autoroute US-83, Bowie's bénéficie d'un trafic élevé de 11 425 véhicules par jour, sans
compétition à proximité. Ce double avantage garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients.
Projections financières : Les ventes internes moyennes de ce site devraient dépasser les 200 000 dollars d'ici la troisième année grâce à l'IMST
Rapport. J'ai récemment fait l'acquisition de cartes de parc automobile en mars 2024, et la croissance démographique prévue de 5,78 % d'ici 3
miles d'ici 2028, s'aligne sur la trajectoire de croissance de Bowie.
Infrastructure moderne : Développé en 2023, ce relais routier ultramoderne propose de toutes nouvelles fonctionnalités contemporaines telles que
des congélateurs de plain-pied, une salle à manger ouverte et une fenêtre ouverte surpassaient les normes actuelles du marché.
Potentiel d'investissement : une opportunité convaincante combinant un emplacement stratégique, de solides projections IMST, une croissance démographique,
et une infrastructure moderne, faisant de Bowie's Truck Stop un choix solide pour les investisseurs en quête de croissance et de rentabilité dans un secteur florissant
Industrie des relais routiers au Texas.
compétition à proximité. Ce double avantage garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients.
Projections financières : Les ventes internes moyennes de ce site devraient dépasser les 200 000 dollars d'ici la troisième année grâce à l'IMST
Rapport. J'ai récemment fait l'acquisition de cartes de parc automobile en mars 2024, et la croissance démographique prévue de 5,78 % d'ici 3
miles d'ici 2028, s'aligne sur la trajectoire de croissance de Bowie.
Infrastructure moderne : Développé en 2023, ce relais routier ultramoderne propose de toutes nouvelles fonctionnalités contemporaines telles que
des congélateurs de plain-pied, une salle à manger ouverte et une fenêtre ouverte surpassaient les normes actuelles du marché.
Potentiel d'investissement : une opportunité convaincante combinant un emplacement stratégique, de solides projections IMST, une croissance démographique,
et une infrastructure moderne, faisant de Bowie's Truck Stop un choix solide pour les investisseurs en quête de croissance et de rentabilité dans un secteur florissant
Industrie des relais routiers au Texas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
6 736 704 €
Prix par m²
9 799,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
3,04 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
21 places (30,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
168 m sur U.S. 83
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chester's Chicken
- -
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chester's Chicken | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 568 056 € | |
| Évaluation du terrain | 40 990 € | Évaluation totale | 1 609 045 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
40 990 €
Évaluation des aménagements
1 568 056 €
Évaluation totale
1 609 045 €
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