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3049 S Kentucky Ave Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 258 485 € | Indianapolis, IN 46221

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Informations principales sur l'investissement

Versatile C-5 zoning allows for high-intensity uses including auto sales, equipment repair, and outdoor commercial recreation.
Located less than 10 minutes from both Downtown Indianapolis and Indianapolis International Airport with rapid I-465 access.
Existing utilities are already at the site, simplifying the permitting and hookup process for new construction.

Direct frontage on Kentucky Avenue (SR 67) with heavy daily traffic counts and excellent signage potential.
Major Neighbors: Planet fitness and many other auto-service centers located near to ensure traffic.

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire two Immediately adjacent lots (3049 & 3059 Kentucky Ave) totaling 0.53 (.20-.33) acres on Indianapolis’ active Southwest corridor. This site features premium C5 General Commercial zoning, the city’s most flexible designation for high-intensity uses. Perfectly sized for an owner-operator or developer, the property offers high-visibility frontage on Kentucky Ave (SR 67) just minutes from I-465 and the Indianapolis International Airport. Whether for automotive sales, a specialized service hub, or retail, this is an efficient, high-exposure site in a primary commercial artery.

3049-3059 Kentucky Ave Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	258 485 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,13 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-5 - Commercial

Prix	258 485 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Surface totale du lot	0,13 ha
Zonage	C-5 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	258 485 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	1 996 031,53 €

Prix	258 485 €
Prix par ha	1 996 031,53 €
Surface du lot	0,13 ha

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 49-11-29-111-596.000-200 49-11-29-111-573.000-200	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	32 333 €	Évaluation totale	32 333 €