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3049 Grand Island Blvd Local commercial 1 802 m² À vendre Grand Island, NY 14072 1 577 196 € (875,09 €/m²)

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Résumé analytique

Well Established business for 43 years but now time for the owner to retire! This property consists of 3 separate parcels with 5 separate buildings including a residential house and a 5 acre vacant lot with a total of 896 ft of frontage on Grand Island Blvd (approximately 12.6 acres). Plenty of room for additional buildings and outside storage. The sale is inclusive of client base, equipment and furniture. Current owners willing to stay on for a negotiated time period if necessary to help new owner.

3049 Grand Island Blvd - Additional Property Information

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 802 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

1 577 196 €

Prix par m²

875,09 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

4,86 ha

Zonage

B2 - NBD" zoning "Traditional Neighborhood Development.

Stationnement

20 places (11,1 places par 1 000 m² loué)

Façade

120 m sur Grand Island Boulevard

Espace d’entreposage

Principaux occupants

Wheelhouse Marine
Enseigne
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
Wheelhouse Marine	Enseigne	-	-			-

1 1

Carte
Circulation

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 144600-023-020-0003-063-000 144600-023-020-0003-061-100	Évaluation des aménagements	857 118 €
Évaluation du terrain	216 426 €	Évaluation totale	1 073 545 €