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3049 Dixie Hwy Local commercial 312 m² À vendre Edgewood, KY 41018 1 798 003 € (5 772,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, freestanding, drive-thru-equipped Burger King investment property located in Edgewood, KY. The tenant, Carrols, LLC, has over 11 years of term remaining, with an additional four (4) 5-year option periods to extend. The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and renewal options, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Founded in 1954, Burger King is among the leading global QSR hamburger chains, with over 30,000 restaurants in 120+ countries.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
312 m²
Année de construction
2016
Prix
1 798 003 €
Prix par m²
5 772,01 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
107 905 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
32 places (102,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Dixie Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015-30-10-001.00 | Évaluation des aménagements | 1 292 424 € |
| Évaluation du terrain | 484 550 € | Évaluation totale | 1 776 974 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015-30-10-001.00
Évaluation du terrain
484 550 €
Évaluation des aménagements
1 292 424 €
Évaluation totale
1 776 974 €
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Présenté par
3049 Dixie Hwy
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