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Burger King 3049 Dixie Hwy Local commercial 312 m² À vendre Edgewood, KY 41018 1 734 915 € (5 569,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 11 Years Remaining | Industry-Leading Operator
- $30M in Surrounding New Development Sites | National Tenants
- Minutes from Cincinnati/Northern Kentucky International Airport
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Prominent Dixie Highway Frontage | Heavy Daily Traffic | Excellent Visibility
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Consumer Base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, freestanding, drive-thru-equipped Burger King investment property located in Edgewood, KY. The tenant, Carrols Restaurant Group, Inc, has over 11 years of term remaining, with an additional four (4) 5-year option periods to extend. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and renewal options, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Founded in 1954, Burger King is among the leading global QSR hamburger chains, with over 30,000 restaurants in 120+ countries.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
312 m²
Année de construction
2016
Prix
1 734 915 €
Prix par m²
5 569,48 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
98 031 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
32 places (102,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Dixie Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-30-10-001.00 | Évaluation des aménagements | 1 268 500 € |
| Évaluation du terrain | 475 580 € | Évaluation totale | 1 744 080 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-30-10-001.00
Évaluation du terrain
475 580 €
Évaluation des aménagements
1 268 500 €
Évaluation totale
1 744 080 €
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Burger King | 3049 Dixie Hwy
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