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Canton Southgate Shopping Center 3047 Cleveland Ave SW Espace disponible | 102–1 633 m² | Canton, OH 44707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial principal des quartiers sud de Canton
- 1 100 à 7 500 pieds carrés Disponible pour la vente au détail et le service
- Petites suites bureautiques avec des conditions de location flexibles
- Entrée et sortie à une intersection éclairée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 118 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 111 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 186 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 697 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 279 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 13
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 22
Open showroom with beautiful natural light. Private office space and ADA restroom.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 24
Front waiting area with front desk. Two full offices. Area for break room in back.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 3
Retail space with access to warehouse in rear.
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 5
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3003-3049 Cleveland Ave SW - 1er étage – Bureau 8
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier avec divers colocataires desservant les quartiers du sud de Canton. Offrant des tarifs compétitifs dans un établissement bien entretenu. Situé sur Cleveland Ave., avec un excellent accès à l'I-77. Situé à seulement 14 km au sud de Belden Village, il dessert les communautés situées au sud de New Philadelphia. Situé à moins d'un kilomètre du lycée NEW Canton South qui accueille 856 élèves. Les principaux employeurs incluent : Aultman, The Timken Co., Mercy Medical Center, Fisher Foods, General Electric, Die Bold, le siège social de Chesapeake Energy.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kristen Kantounatakis -
Jeffrey Soclof -
Coldwell Banker Commercial Emmco Realty Group
Présenté par
Canton Southgate Shopping Center | 3047 Cleveland Ave SW
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