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West 9 Apartments 3046 SW Avalon Way Immeuble residentiel 9 lots 2 024 331 € (224 926 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Seattle, WA 98126
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great West Seattle Location
- Major exterior and interior renovations
- Off-street parking with 9 stalls
- Turnkey, fully stabilized asset
- All 1 bedroom units with W/D
- future redevelopment potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey 9 Unit apartment building, well located at the gateway to West Seattle. This vibrant area offers excellent access to all the distinctive and exciting features of West Seattle, while remaining just a short distance from Downtown Seattle and other city attractions. All 1BD/1BTH units with W/D and a private patio or balcony. Unit updates include new flooring, cabinets, quartz counters, stainless steel appliances and fixtures. Exterior updates include new exterior paint, windows/sliders, frosted balcony panels, landscaping, signage, secure cluster mailbox. Excellent opportunity to purchase a fully stabilized asset with income upside and future redevelopment potential in a highly sought-after Seattle neighborhood.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
117 978 €
|
245,91 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 117 978 € |
| Annuel par m² | 245,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 024 331 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 224 926 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Surface de l’immeuble | 480 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MR, Seattle | ||
| Prix | 2 024 331 € |
| Prix par lot | 224 926 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 480 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | MR, Seattle |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 482 € | 49 - 59 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 929730-0875 | Évaluation des aménagements | 373 522 € |
| Évaluation du terrain | 1 253 779 € | Évaluation totale | 1 627 301 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
929730-0875
Évaluation du terrain
1 253 779 €
Évaluation des aménagements
373 522 €
Évaluation totale
1 627 301 €
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West 9 Apartments | 3046 SW Avalon Way
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