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3046 E Florence Ave Local commercial 564 m² À vendre Huntington Park, CA 90255 6 470 346 € (11 464,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic count 30k
- New Structure and Equipment
- Good cash flow
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High volume coin laundry building and business for sale. Good CAP rate, market share and advantagous water rates.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
564 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
6 470 346 €
Prix par m²
11 464,40 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
524 578 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CG - CG
Stationnement
18 places (31,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Florence Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6212-002-054 | Évaluation totale | 3 529 920 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 833 725 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 696 195 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6212-002-054
Évaluation du terrain
1 833 725 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 696 195 € (2025)
Évaluation totale
3 529 920 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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