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3045 W Broward Blvd Local commercial 340 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33312 1 574 905 € (4 626,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble commercial d'angle indépendant vacant dans le comté non incorporé de Broward
À moins de 1,5 km de l'I-95 !
Parfait pour un utilisateur propriétaire

Façade directe sur le boulevard Broward
Superficie du bâtiment : 3 664 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en cause est un bâtiment commercial vacant indépendant d'une superficie utilisable de 3 664 pieds carrés bien situé sur un terrain de 7 202 pieds carrés. L'aménagement actuel peut s'adapter à la plupart des entreprises, y compris les commerces de détail ou les bureaux. Ce bâtiment vacant est parfait pour un utilisateur propriétaire. La propriété est située dans le zonage B-2, qui permet la plupart des utilisations commerciales et commerciales, y compris un restaurant/bar et une automobile. Voir la description du zonage ci-jointe pour d'autres utilisations autorisées.
Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le bureau des inscriptions. Toutes les projections se font uniquement sur rendez-vous.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

340 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

1 574 905 €

Prix par m²

4 626,67 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,07 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

B-2 - Commerce de détail, bureau professionnel

Stationnement

10 places (29,38 places par 1 000 m² loué)

Façade

18 m sur W Broward Blvd

Ligne d’autobus

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	50-42-05-14-1130	Évaluation des aménagements	320 690 € (2025)
Évaluation du terrain	75 161 € (2025)	Évaluation totale	395 851 € (2025)