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Crossing @ the Tower 3045 Tower Hill Rd Espace disponible | 129–1 721 m² | South Kingstown, RI 02879
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 233 – 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3045 Tower Hill Rd - RDC
Endcap 2,506 SF unit with lots of windows offering natural sunlight. Primarily open space with one wall separating front and back of house. This space is adjacent to a 2,827 SF unit. The two units can be combined for a larger tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3033 Tower Hill Rd - 1er étage
Flexible open space in busy Route 1 shopping plaza. Suite offers reception, 2 private offices with plumbing, small kitchenette and ADA restroom.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
3045 Tower Hill Rd - 1er étage – Bureau 1
New proposed building at Crossing at The Tower. 2,500-10,000 SF. Next to Dunkin' Donuts.
- Espace en extrémité très recherché
3033 Tower Hill Rd - 1er étage – Bureau 4
Turn key fast casual end cap previously occupied by Fresh Monkee and Subway. Kitchen with walk-ins, equipment and furniture in place. (Needs a hood for more intensive restaurant use). High traffic intersection. Minutes to URI.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T
- Enseigne
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | Enseigne | - | - |
| Black Lotus Tattoo Studio | Enseigne | - | - |
| CODAC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Crossfit of Peacedale | Enseigne | - | - |
| Dunkin' Donuts | Enseigne | - | - |
| Subway | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 721 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 129 m² | Surface commerciale utile | 2 816 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 1 721 m² |
| Min. Divisible | 129 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 816 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Les locataires incluent Dunkin Donuts, Subway, CrossFit, Soles Dance Academy, Black Lotus Tattoo et CODAC. Situé à l'intersection de la Route 1/Tower Hill Road et de la Route 138/Mooresfield Road, la porte d'entrée de Narragansett, South Kingstown et URI. Excellente signalisation aux deux entrées, visibilité et grand espace de stationnement. 2,5 miles au sud de la Route 4 et juste à côté du Holiday Inn. À environ 5 km d'URI avec plus de 16 000 étudiants.
Présenté par
Crossing @ the Tower | 3045 Tower Hill Rd
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