Meridian Place | 3045 S Meridian St
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Meridian Place 3045 S Meridian St Bureau 637 m² À vendre Indianapolis, IN 46217 844 593 € (1 325,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Visibility & Signage
- Convenient Location
- Turnkey Condition
- Flexible Use
- Private Entrances
- Major 2024 Capital Improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: $980,000
3045 S Meridian Street is a 6,860 SF professional office building on 1.15 acres with prime visibility along South Meridian Street. The property includes two suites: a fully renovated 4,800 SF main suite (2024) with modern finishes, a full kitchen, and upgraded infrastructure, plus a 1,560 SF secondary suite that is move-in ready. Significant 2024 capital improvements include four brand-new HVAC units, upgraded electrical, plumbing, and IT systems, and a new gutter system. With 35 dedicated parking spaces, flexible layouts, and private entrances for each suite, the property is well-suited for an owner/occupant, medical or professional office use, or as an investment with income potential. Convenient access to I-465, I-65, and Downtown Indianapolis makes this a highly accessible and visible location surrounded by retail, dining, and services.
3045 S Meridian Street is a 6,860 SF professional office building on 1.15 acres with prime visibility along South Meridian Street. The property includes two suites: a fully renovated 4,800 SF main suite (2024) with modern finishes, a full kitchen, and upgraded infrastructure, plus a 1,560 SF secondary suite that is move-in ready. Significant 2024 capital improvements include four brand-new HVAC units, upgraded electrical, plumbing, and IT systems, and a new gutter system. With 35 dedicated parking spaces, flexible layouts, and private entrances for each suite, the property is well-suited for an owner/occupant, medical or professional office use, or as an investment with income potential. Convenient access to I-465, I-65, and Downtown Indianapolis makes this a highly accessible and visible location surrounded by retail, dining, and services.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
637 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
844 593 €
Prix par m²
1 325,24 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
637 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
35 places (54,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-11-25-110-041.000-500 | Évaluation des aménagements | 166 506 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 79 633 € (2024) | Évaluation totale | 246 139 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-11-25-110-041.000-500
Évaluation du terrain
79 633 € (2024)
Évaluation des aménagements
166 506 € (2024)
Évaluation totale
246 139 € (2024)
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