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3045 N Lamb Blvd Industriel/Logistique | 989 m² | À louer | Las Vegas, NV 89115
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Informations principales
- ±1,790 SF HVAC Office*
- 3 Phase, 208/120V, 750 Amps*
- Equipped with Lifts, Compressors, and Airlines
- 13 Grade Level Doors
- 19’ Clear Height*
- Security cameras throughout the building and parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 989 m² | Négociable | 233,15 € /m²/an 19,43 € /m²/mois 230 594 € /an 19 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3045 N Lamb Blvd, Las Vegas, NV 89115
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Auto, Robert
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auto, Robert | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 989 m² | Surface commerciale utile | 989 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 989 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment industriel de ±10 646 pieds carrés, situé sur un terrain de ±2,43 acres au 3045 N. Lamb Blvd. à North Las Vegas, propose une ancienne installation de service automobile bien équipée dans le sous-marché de North Las Vegas. Construit en 2008 avec une structure en maçonnerie, la propriété comprend ±1 790 pieds carrés de bureaux climatisés, six baies de service traversantes, 13 portes de plain-pied, dont quatre grandes portes surdimensionnées de 12’ x 22’, une hauteur libre de 19 pieds, et une alimentation électrique triphasée de 208/120V avec 750 ampères. Le bâtiment est entièrement équipé de sprinklers, certifié pour les travaux à chaud, et dispose de ponts élévateurs, compresseurs, conduites d'air, ainsi que de caméras de sécurité dans tout le bâtiment et le parking. Le site offre un vaste espace extérieur avec un potentiel pour un stationnement supplémentaire ou un stockage en plein air, offrant une opportunité fonctionnelle pour les utilisateurs automobiles, de flotte ou industriels. La propriété est également disponible à l'achat.
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3045 N Lamb Blvd
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