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BUILDING #80 3045 N Federal Hwy Bureau 423 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33306 2 282 657 € (5 391,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Its architectural uniqueness combined with unmatched visibility at one of Fort Lauderdale’s highest-traffic intersections.
Résumé analytique
A standout commercial property designed by architect Dan Duckham, offering exceptional visibility and functionality for an owner user. Ideal for architecture, engineering, construction, wellness, creative firms, executive offices, or retail. The 4,557 SF interior features Impact double door entry, vaulted skylit ceilings, exposed beams, and flexible workspace. The current layout includes 10 workstations, reception, and a meeting atrium on the first floor, plus 7 workstations, a loft meeting area, and a private executive office upstairs. Positioned at the high traffic intersection of East Oakland Park Blvd and N Federal Hwy with over 80,000 vehicles daily, and minutes from Downtown, I-95, beaches, and walkable waterfront neighborhoods.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2005
Prix
2 282 657 €
Prix par m²
5 391,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
423 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B-1 - General Business
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-25-08-0140 | Évaluation des aménagements | 748 565 € |
| Évaluation du terrain | 234 295 € | Évaluation totale | 982 860 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-25-08-0140
Évaluation du terrain
234 295 €
Évaluation des aménagements
748 565 €
Évaluation totale
982 860 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BUILDING #80 | 3045 N Federal Hwy
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