3045-3049 Juniper St
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3045-3049 Juniper St Immeuble residentiel 5 lots 1 704 000 € (340 800 €/Lot) Taux de capitalisation 3,75 % San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charming 5-unit cottage-style multifamily in the heart of South Park
- Strong ADU conversion potential with garages for future income growth
- Attractive layout with private entries, outdoor space, and vintage curb appeal
- Four enclosed single-car garages—rare in this neighborhood
- Highly walkable location near South Park’s boutique shops, cafés, and restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The McCartin Group is pleased to present 3045–3049 Juniper Street, a 5-unit cottage-style multifamily property in the heart of South Park, one of San Diego’s most desirable neighborhoods. The offering includes four detached 1-bedroom/1-bath cottages (±850 SF each) and a fifth 1-bedroom/1-bath unit (±500 SF) above two single-car garages.
Each unit features private entry, large interiors, and outdoor space, while the property offers a total of four enclosed garages—rare for the area. The garages also present strong ADU conversion potential, creating a value-add opportunity for future income growth.
Located just steps from South Park’s shops, cafés, and restaurants, Juniper Street benefits from strong tenant demand, premium rents, and long-term appreciation potential in one of San Diego’s most supply-constrained rental markets.
Each unit features private entry, large interiors, and outdoor space, while the property offers a total of four enclosed garages—rare for the area. The garages also present strong ADU conversion potential, creating a value-add opportunity for future income growth.
Located just steps from South Park’s shops, cafés, and restaurants, Juniper Street benefits from strong tenant demand, premium rents, and long-term appreciation potential in one of San Diego’s most supply-constrained rental markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 704 000 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 340 800 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,75 % | Surface de l’immeuble | 366 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.67 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - RM-1-1 | ||
| Prix | 1 704 000 € |
| Prix par lot | 340 800 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.67 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 366 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 - RM-1-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 46 - 79 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 539-102-24 | Évaluation des aménagements | 181 529 € |
| Évaluation du terrain | 127 235 € | Évaluation totale | 308 764 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
539-102-24
Évaluation du terrain
127 235 €
Évaluation des aménagements
181 529 €
Évaluation totale
308 764 €
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