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3044 W Irving Park Rd
Chicago, IL 60618
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Welcome to this beautifully gut-rehabbed mixed-use property in the heart of Irving Park. An excellent turnkey investment opportunity, this fully-occupied building features stable tenants in place and strong cash flow. Completely updated from top to bottom, the property offers a low-maintenance ownership experience with no upcoming capital expenses and is income-producing from Day One. Located on Irving Park Road at the gateway to I-90/I-94, the property benefits from nearly 30,000 vehicles per day (VPD), providing outstanding visibility and advertising exposure. Zoned B3-1, it is conveniently served by a bus stop at the corner and offers easy access to both the Metra and the Blue Line. Surrounded by new developments, family-owned restaurants, local shops, and a thriving residential community, this is an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
601 084 €
Prix par m²
2 791,21 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-1
Stationnement
2 places (9,29 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-13-326-032-0000 | Évaluation des aménagements | 20 522 € |
| Évaluation du terrain | 15 595 € | Évaluation totale | 36 117 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-13-326-032-0000
Évaluation du terrain
15 595 €
Évaluation des aménagements
20 522 €
Évaluation totale
36 117 €
1 sur 38
Vidéos
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