3044 Deans Bridge Rd
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3044 Deans Bridge Rd Local commercial 683 m² À vendre Augusta, GA 30906 471 983 € (690,64 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity on Deans Bridge Road
Explore the potential of this 7,356 SF single-story commercial building, situated on 1.57 acres in Augusta’s busy retail corridor. Zoned B-2 Commercial, this property is well-suited for a variety of uses — from restaurant ventures to retail operations — thanks to its size, layout, and excellent road frontage.
Built in 1965 with a classic architectural style, the property currently maintains its existing interior and exterior features, offering buyers the opportunity to renovate or repurpose as needed. Its high-visibility location on Deans Bridge Road, with quick access to Bobby Jones Expressway (I-520), makes it ideal for attracting steady customer traffic.
This property is being sold as-is, making it a fantastic option for investors, developers, and business owners ready to transform it into their next successful project. Schedule a showing today and explore all the possibilities!
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Built in 1965 with a classic architectural style, the property currently maintains its existing interior and exterior features, offering buyers the opportunity to renovate or repurpose as needed. Its high-visibility location on Deans Bridge Road, with quick access to Bobby Jones Expressway (I-520), makes it ideal for attracting steady customer traffic.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
683 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
471 983 €
Prix par m²
690,64 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
40 119 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
B-2 - B-2 COMMERCIAL
Stationnement
31 places (45,36 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0971083000 | Évaluation des aménagements | 138 186 € |
| Évaluation du terrain | 32 748 € | Évaluation totale | 170 935 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0971083000
Évaluation du terrain
32 748 €
Évaluation des aménagements
138 186 €
Évaluation totale
170 935 €
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