Ideal, Affordable, House/Mixed Use Site 3043-S La Brea Ave Lot | Terrain commercial | 0,37 ha | À vendre | 6 897 206 € | Los Angeles, CA 90016

ÉLIGIBLE à l'ED1, le programme de développement accéléré *Affordable Housing* de Los Angeles. APPELEZ L'AGENT POUR PLUS DE DÉTAILS ! ~ Site idéal et abordable, à usage domestique ou mixte. Au prix initial de 14 millions de dollars, réduit de 25 % par un vendeur très motivé ! ZONE D'OPPORTUNITÉS ! ! ! NIVEAU 3 ! À UN DEMI-PÂTÉ DE MAISONS DE LA STATION DE MÉTRO LA BREA ! TOD/TOC/FAR ! ! ZONÉ POUR UN MINIMUM DE 164 UNITÉS ! À l'attention des promoteurs, des constructeurs et des investisseurs : une opportunité de développement passionnante et de premier ordre vous attend dans le quartier de West Adams, riche en transports en commun, à un pâté de maisons de la ligne E du métro (Expo) qui relie Santa Monica à la DTLA. COSTCO REJOINT LE CORRIDOR. Il y a six parcelles au total (C1.5-1VL-CPIO, R3-1). Le 3043 S. La Brea Avenue est stratégiquement situé à la limite est d'une zone d'opportunité qualifiée, ce qui permet potentiellement à un investisseur de tirer parti des incitations économiques. Cette localisation offre des avantages fiscaux à un investisseur, réduisant les plus-values jusqu'à 15 % sur une période de détention de sept ans et est totalement exonérée d'impôt sur les plus-values si l'investissement est détenu pendant au moins 10 ans (l'acheteur doit se renseigner auprès d'un professionnel de la fiscalité qualifié). Bordé par Culver City, au sud du LACMA et au nord-est de Silicon Beach, le Jefferson Corridor a lancé de nombreux projets de réaménagement, faisant de la zone un quartier commercial, technologique, de divertissement et à usage mixte florissant. L'établissement est entouré de leaders mondiaux innovants et de projets de grande envergure, notamment Amazon Studios, Costco (à venir), Warner Media, HBO, Whole Foods, The Grove LA, Cumulus, Exposition Park, Sony Pictures et les nouveaux campus Apple.