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3043 La Brea Ave Immeuble | 1 095 m² | Spécialité | À vendre 5 166 360 € | Los Angeles, CA 90016

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Informations principales sur l'investissement

Located in an Opportunity Zone
Features 216 feet of street frontage
Zoning allows for up to nine stories by right

Excellent street visibility on a high-traffic corridor
Provides three points of ingress/egress
No community hearings required

Résumé analytique

This is a rare opportunity to acquire approximately two parcels totaling ±40,000 SF of land adjacent to the prime intersection of La Brea Avenue and Jefferson Boulevard. The property is strategically positioned between Culver City, the Metro Expo Line, and West Adams, offering exceptional transit-oriented development potential.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	5 166 360 €	Surface du lot	0,37 ha
Prix par m²	4 716,33 €	Surface de l’immeuble	1 095 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1948
Sous-type de bien	Cimetière/mausolée Spécialisé, cimetière ou mausolée	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	C1.5-1VL-CPIO & R3-1 - Limited Commercial

Prix	5 166 360 €
Prix par m²	4 716,33 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Cimetière/mausolée Spécialisé, cimetière ou mausolée
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,37 ha
Surface de l’immeuble	1 095 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1948
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1.5-1VL-CPIO & R3-1 - Limited Commercial

Climatisation

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Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5049-032-057	Évaluation des aménagements	191 959 €
Évaluation du terrain	176 219 €	Évaluation totale	368 178 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5049-032-057

Évaluation du terrain

176 219 €

Évaluation des aménagements

191 959 €

Évaluation totale

368 178 €

(818) 742-1632

Contact

Jared Swedelson
NAI Capital

ID de l’annonce: 41822041
Date de mise sur le marché: 20/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3043 La Brea Ave, Los Angeles, CA 90016

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3043 La Brea Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Primary Photo

3043 La Brea Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — 3043 La Brea Ave

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