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Gold Canal Offices A 3043 Gold Canal Dr Bureau | 124–2 468 m² | À louer | Rancho Cordova, CA 95670
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Informations principales
- Situated in the HWY 50 submarket—which is Sacramento’s largest suburban office market—with close proximity to retail amenities and restaurants.
- Attractive 2007 construction with mature landscaping.
- High visibility on Gold Canal Drive with easy access to Hwy 50.
- Zoned OIMU - a flexible zoning which allows for a diverse set of uses.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Large officer space, can be combined with adjacent storage space. Multiple private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 salles de conférence
- Suite 100 & Storage can be combined for ±9,984 SF
- 17 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
1.65
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
LEX: 4/30/27
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent.
Private offices along per perimeter, with an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
4 private offices and an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 846 – 927 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 168 587 € /an 14 049 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 267 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 48 501 € /an 4 042 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 664 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 120 627 € /an 10 052 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 220-201 | 487 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 88 473 € /an 7 373 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 124 m² | Négociable | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 22 494 € /an 1 875 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 846 – 927 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 168 587 € /an 14 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 48 501 € /an 4 042 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 120 627 € /an 10 052 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 220-201
| Surface |
| 487 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 88 473 € /an 7 373 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 22 494 € /an 1 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
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Rue
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1er étage, bureau 100
| Surface | 846 – 927 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Large officer space, can be combined with adjacent storage space. Multiple private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 17 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
- Suite 100 & Storage can be combined for ±9,984 SF
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1er étage, bureau 101
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1.65
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 m² d’espace adjacent.
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
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2e étage, bureau 200
| Surface | 664 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
LEX: 4/30/27
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 220-201
| Surface | 487 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private offices along per perimeter, with an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 250
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 private offices and an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent.
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
Aperçu du bien
3043 Gold Canal Drive presents a rare opportunity to own or lease a high-quality professional office building in one of Sacramento’s most dynamic submarkets. Situated in the heart of Rancho Cordova, this two-story, ±26,569 SF multi-tenant office building offers unmatched flexibility for both investors and owner-users. Originally developed by an owner/user, the property has been wellmaintained and is currently partially leased, providing immediate in-place income with the potential for owner occupancy or further lease-up. This makes it an ideal fit for a business seeking a customizable location or an investor looking for a value-add opportunity.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 468 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 234 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
55 places de stationnement extérieur
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Geosyntec Consultants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Go Engineer
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- RC Hospice Care
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Western States Distributing
- Transport et entreposage
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Exceptionally bikeable
90/100
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