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Gold Canal Offices A 3043 Gold Canal Dr Bureau | 124–1 538 m² | À louer | Rancho Cordova, CA 95670
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the HWY 50 submarket—which is Sacramento’s largest suburban office market—with close proximity to retail amenities and restaurants.
- Attractive 2007 construction with mature landscaping.
- High visibility on Gold Canal Drive with easy access to Hwy 50.
- Zoned OIMU - a flexible zoning which allows for a diverse set of uses.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Large officer space, can be combined with adjacent storage space. Multiple private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 salles de conférence
- 17 bureaux privés
- Suite 100 & Storage can be combined for ±9,984 SF
Private offices along per perimeter, with an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
4 private offices and an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 846 – 928 m² | Négociable | 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 169 442 € /an 14 120 € /mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage, bureau 220-201 | 487 m² | Négociable | 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 88 913 € /an 7 409 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 2e étage, bureau 250 | 124 m² | Négociable | 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 22 606 € /an 1 884 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 846 – 928 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 169 442 € /an 14 120 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage, bureau 220-201
| Surface |
| 487 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 88 913 € /an 7 409 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,68 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 22 606 € /an 1 884 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 846 – 928 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
Large officer space, can be combined with adjacent storage space. Multiple private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 17 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Suite 100 & Storage can be combined for ±9,984 SF
2e étage, bureau 220-201
| Surface | 487 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Private offices along per perimeter, with an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
2e étage, bureau 250
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
4 private offices and an open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Suites 201, 220, & 250 can be combined for ±6,571
APERÇU DU BIEN
3043 Gold Canal Drive presents a rare opportunity to own or lease a high-quality professional office building in one of Sacramento’s most dynamic submarkets. Situated in the heart of Rancho Cordova, this two-story, ±26,569 SF multi-tenant office building offers unmatched flexibility for both investors and owner-users. Originally developed by an owner/user, the property has been wellmaintained and is currently partially leased, providing immediate in-place income with the potential for owner occupancy or further lease-up. This makes it an ideal fit for a business seeking a customizable location or an investor looking for a value-add opportunity.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Geosyntec Consultants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Go Engineer
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- RC Hospice Care
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Western States Distributing
- Transport et entreposage
Présenté par
Gold Canal Offices A | 3043 Gold Canal Dr
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