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Gentilly Shopping Center 3043-3073 Gentilly Blvd Espace disponible | 69–4 480 m² | Local commercial | New Orleans, LA 70122
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Informations principales
- Signalized Intersection
- Ample parking
- Easy interstate access
- High-traffic count
Disponibilité de l’espace (14)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2051B | 245 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 64 721 € /an 5 393 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2073 | 69 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 18 131 € /an 1 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2077B | 245 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 64 623 € /an 5 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2085 | 183 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 48 406 € /an 4 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2089 | 130 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 34 446 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2103 | 89 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 23 455 € /an 1 955 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2113 | 265 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 69 873 € /an 5 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3057A | 557 – 743 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 196 273 € /an 16 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3141 | 530 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 140 016 € /an 11 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3157 | 155 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 40 898 € /an 3 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3161 | 696 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 183 884 € /an 15 324 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4035 | 151 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 39 893 € /an 3 324 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2067 | 282 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 74 535 € /an 6 211 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3161 | 696 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 183 884 € /an 15 324 € /mois | Triple net (NNN) |
2051-2093 Caton St - 1er étage – Bureau 2051B
Rent Range $15-$28/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage – Bureau 2073
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage – Bureau 2077B
Rent Range $15-$28/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage – Bureau 2085
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage – Bureau 2089
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rent Range $15-$20/SF
2125 Caton St - 1er étage – Bureau 2103
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Rent Range $15-$20/SF
2125 Caton St - 1er étage – Bureau 2113
$15.00-$28.00 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3043-3071 Gentilly Blvd - 1er étage – Bureau 3057A
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds suspendus
- Rent Range $15-$20/SF
3141-3161 Gentilly Blvd - 1er étage – Bureau 3141
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3141-3161 Gentilly Blvd - 1er étage – Bureau 3157
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rent Range $15-$20/SF
3141-3161 Gentilly Blvd - 1er étage – Bureau 3161
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Rent Range $15-$20/SF
2125 Caton St - 1er étage – Bureau 4035
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 2e étage – Bureau 2067
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rent Range $15-$20/SF
3141-3161 Gentilly Blvd - 2e étage – Bureau 3161
Rent Range $15-$20/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rent Range $15-$20/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gentilly Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Dialysis Clinic
- Santé
- 314
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 831
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Dialysis Clinic | Santé | 314 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 831 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 480 m² | Façade | 231,34 m le Gentilly Blvd |
| Min. Divisible | 69 m² | Surface commerciale utile | 13 052 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Stationnement | 742 places | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 4 480 m² |
| Min. Divisible | 69 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 742 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 231,34 m le Gentilly Blvd |
| Surface commerciale utile | 13 052 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Gentilly Shopping Center is a well-established neighborhood retail center located at the signalized intersection of Gentilly Boulevard and Elysian Fields Avenue in New Orleans. The center features a strong mix of national and regional tenants including AutoZone, Family Dollar, Sherwin Williams, Anytime Fitness, and the U.S. Post Office, generating reliable daily traffic and repeat customer visits. Gentilly is one of New Orleans’ most stable and densely populated residential communities. The neighborhood is characterized by long-term homeownership, limited competing retail nodes, and consistent daily-needs demand. This retail center serves as a primary retail hub for residents between the Lakefront, I-610, and St. Roch. The property benefits from excellent visibility at a hard corner intersection, multiple access points, strong co-tenancy, and convenient connectivity to I-610 and surrounding neighborhoods. Immediate proximity to the University of New Orleans and Dillard University (1,082 student enrollment in 2025) further strengthens the area’s consumer base and daytime activity. There are a variety of suite sizes, from inline to anchor, offering flexible opportunities for retail, service, medical, educational, or office users.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gentilly Shopping Center | 3043-3073 Gentilly Blvd
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