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Bryans Road Center 3041-3129 Marshall Hall Rd Espace disponible | 111–2 376 m² | Local commercial | Bryans Road, MD 20616
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Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3061 | 114 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 19 273 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3071 | 172 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 29 257 € /an 2 438 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3075 | 1 284 m² | 5-10 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 169 494 € /an 14 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3087 | 232 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3095 | 111 – 344 m² | 3-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 58 356 € /an 4 863 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3105 | 230 m² | 10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 47 787 € /an 3 982 € /mois | Triple net (NNN) |
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage – Bureau 3061
1,222 SF +/- In-Line Retail Space (Formerly Signature Cuts) within Bryans Road Shopping Center. Sprinkler System Installed Within Unit. Unit Located Between the Tastee Chicken and Community Outreach Center. Asking Rental Rate: $18 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF). NO RESTAURANTS - NO GREASE TRAP and Installation of a new grease trap is not financially feasible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage – Bureau 3071
1,855 SF +/- In-Line Retail Space (Currently Beauty Supply) within Bryans Road Shopping Center. Sprinkler System Installed Within Unit. Unit Located Between the Former Go Green Thrift Store and Discount Tobacco Shop. Asking Rental Rate: $18 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF). NO RESTAURANTS - NO GREASE TRAP and Installation of a new grease trap is not financially feasible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage – Bureau 3075
13,815 SF +/- In-Line Retail Space (Former Go Green Thrift Store) within Bryans Road Shopping Center. Sprinkler System Installed Within Unit. Unit Located Between Dollar General and The Beauty Supply Store. Owners of the complex are considering the division of this space into two (2) smaller units of approximately 4,790 SF and 7,560 SF or potentially three (3) units of approximately 4,000 SF each. Asking Rental Rate: $14 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage – Bureau 3087
2,500 SF +/- In-Line Retail Space (Formerly Signature Cuts) within Bryans Road Shopping Center. Unit Located Between the Dollar General and M&D Seafood. Asking Rental Rate: $18 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage – Bureau 3095
3,700 SF +/- Retail Storefront Within Bryans Road Shopping Center. Floor Plan Includes Standard Open Retail Space, Partitioned Offices and Three (3) Restrooms. Plumbing Located Through Rear of Unit. Landlords Will Considering Dividing the Unit into Two (2) Smaller Units - 1,200 SF or 2,500 SF. Unit Located Next to Charles County Sheriff Office and M&D Seafood. Asking Rental Rate: $18 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage – Bureau 3105
2,479 SF +/- In-Line Retail Space (Currently Bendicion Market) within Bryans Road Shopping Center. Floor plan Includes Open Floor Space for Retail, Walk-In Cooler, Storage Room and Private Restroom. Sprinkler System Installed Within Unit. Unit Located Between the Charles County Sheriff Office and New Restaurant Relocating to Bryans Road (Opening Summer 2026). Asking Rental Rate: $22 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF). NO CHURCHES!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bryans Road Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bryans Road Beauty Supply
- Automobile
- 1
- Local
- Coles Seafood
- -
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 560
- International
- Go Green Thrift
- Enseigne
- 2
- Local
- La Bendicion Market
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Southern Maryland Martial Arts & Fitness
- Fitness
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bryans Road Beauty Supply | Automobile | 1 | Local |
| Coles Seafood | - | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 560 | International |
| Go Green Thrift | Enseigne | 2 | Local |
| La Bendicion Market | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Southern Maryland Martial Arts & Fitness | Fitness | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Bryans Road est SOUS NOUVEAU PROPRIÉTAIRE à compter du 1er janvier 2025 !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bryans Road Center | 3041-3129 Marshall Hall Rd
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