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3040 Lyndale Ave S Bureau 706 m² À vendre Minneapolis, MN 55408 731 900 € (1 036,59 €/m²)

3040 Lyndale Ave S, Minneapolis, MN 55408

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Informations principales sur l'investissement

  • Prominent corner location in the highly desirable Lyn-Lake neighborhood
  • Located near major retail, dining, and transit corridors in a high-demand urban submarket
  • Zoned CM3 (Community Mixed Use), allowing retail, office, residential, multifamily, or live-work uses
  • Strong visibility with approximately 21,900 vehicles per day on Lyndale Ave

Résumé analytique

Currently operating as a small event venue, this rare South Minneapolis property offers 7,000+ SF on a large lot, with a 3-car garage, dedicated on-site parking, and flexible CM3 zoning supporting a wide range of potential uses.
Ideal for office, medical, wellness, professional services, creative space, showroom, event use, or other commercial concepts. The substantial lot, parking, garage, and flexible layout provide exceptional functionality and future upside.
Large building. Large lot. Flexible zoning. Multiple possibilities. A standout commercial opportunity in South Minneapolis.

Pièces jointes

Salon+Cafe Vision Board
B&B Visual Board
Medical Center
Generic Cannabis Business Vision Board

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
731 900 €
Prix par m²
1 036,59 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CM3 - District de zonage communautaire à usage mixte (bâtiment) et district de zonage du quartier urbain 3 (aire de stationnement)
Stationnement
8 places (7,08 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 04-028-24-11-0013
  • 04-028-24-11-0014
 Évaluation des aménagements 312 565 €
Évaluation du terrain 406 765 € Évaluation totale 719 330 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 04-028-24-11-0013
  • 04-028-24-11-0014
Évaluation du terrain
406 765 €
Évaluation des aménagements
312 565 €
Évaluation totale
719 330 €
(763) 352-5505

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  • ID de l’annonce: 39433833

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3040 Lyndale Ave S, Minneapolis, MN 55408

Ce Uptown Minneapolis Bureau situé à 3040 Lyndale Ave S, Minneapolis, MN 55408 est actuellement disponible. Contactez NorthStar Real Estate Associates pour plus d’informations.

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3040 Lyndale Ave S
(763) 352-5505 x

3040 Lyndale Ave S

Najma Abdurahman
(763) 352-5505

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