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3040 Leonardtown Rd Local commercial 3 957 m² À vendre Waldorf, MD 20601 2 043 120 € (516,39 €/m²)

3040 Leonardtown Rd, Waldorf, MD 20601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à l'intersection de la route 301 américaine et de Leonardtown Road
  • Excellente visibilité avec AADT sur Crain Hwy (61 470 véhicules) et Leonardtown Road (36 170 véhicules).
  • 2,25 acres +/- dans la zone d'opportunité Waldorf

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement/réaménagement - Zone d'opportunité Waldorf : 2,25 acres +/- WC zonés (Waldorf Central) situés bien en vue à l'intersection de la route américaine 301 (Crain Highway) et de la MD Route 5 (Leonardtown Road). Excellente visibilité avec l'AADT sur Crain Hwy (61 470 véhicules) et Leonardtown Road (36 170 véhicules). Accès au site à la fois sur l'autoroute Crain en direction nord et sur la route Leonardtown. Bâtiment existant loué à un locataire, webuyanycar.com. Vente soumise aux contrats de location existants. Les vendeurs envisageront de subdiviser et de vendre en deux (2) parcelles distinctes de 1 à 1,25 acre +/-.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 957 m²
Année de construction
1979
Prix
2 043 120 €
Prix par m²
516,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
WC - District de conservation des forêts
Stationnement
13 places (3,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Leonardtown Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
WesBanco
Truist
LongHorn Steakhouse
America's Best Wings
Five Guys
PNC Bank
Giant
Planet Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-055192 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 780 955 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-055192
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
780 955 €
(443) 977-9613

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 19303425

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3040 Leonardtown Rd, Waldorf, MD 20601

Ce Local commercial situé à 3040 Leonardtown Rd, Waldorf, MD 20601 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hooper & Associates pour plus d’informations.

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Drone Pic_3040 Leonardtown (Entire Lot) #2
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3040 Leonardtown Rd
(443) 977-9613 x

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(443) 977-9613

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