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3040 Fowler St Industriel/Logistique 2 368 m² À vendre Fort Myers, FL 33901 4 745 785 € (2 004,13 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- STRATEGIC SIZE: Functional ±25,000 SF footprint with a ±16’ clear height.
- VERSATILE ZONING: Current PUD (Ord. 2881) allows warehousing, light assembly, and call centers; B-2 zoning supports other commercial uses.
- SELLER FLEXIBILITY: Open to parcel breakup or selling portions of the land separately.
- EXCESS LAND: The ±1.95-acre paved site provides ample room for fleet parking, outdoor storage, or building expansion
- PRIME ACCESS: Direct frontage on Fowler Street, a primary north-south artery connecting Downtown to the southern commercial hubs.
- OPTIONAL BUSINESS SALE: Seller open to selling operating business and inventory.
Résumé analytique
With direct frontage on Fowler Street, 3-phase power, and low site coverage, the asset offers significant flexibility for industrial operations, showroom expansion, or future redevelopment into a higher-density mixed-use project.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 745 785 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Prix par m² | 2 004,13 € | Surface utile brute | 2 368 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | PUD - Développement planifié | ||
| Prix | 4 745 785 € |
| Prix par m² | 2 004,13 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface utile brute | 2 368 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | PUD - Développement planifié |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Honest & True Movers
- Transport et entreposage
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- Miami-dade Elecric And A/c Supply
- Manufacture
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- South Florida Appliance
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- Immobilier
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage, basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. L'entreprise a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont lancée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'ont développée grâce à des franchises avec des stations-service. En plus de la location de camions et de remorques de déménagement et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres U-Haul et concessionnaires proposent également des boîtes de déménagement, des fournitures d'emballage, des recharges de GPL (propane), l'installation d'attelages et de câbles de remorque, la location de conteneurs de stockage et d'autres services.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Honest & True Movers | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Miami-dade Elecric And A/c Supply | Manufacture | - | - | - | ||
| South Florida Appliance | - | - | - | - | ||
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Immobilier | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-44-24-P2-00100.0160 | Évaluation des aménagements | 1 846 284 € |
| Évaluation du terrain | 463 235 € | Évaluation totale | 2 603 776 € |
Taxes foncières
Présenté par
3040 Fowler St
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