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3040 Fairmount Ave Local commercial | 723 m² | À louer | San Diego, CA 92105
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Informations principales
- Close to major retail corridors, public transit options, and urban conveniences.
- Interior can be renovated for office, medical, or retail uses.
- Two-story facility featuring sanctuary space, classrooms, and administrative offices.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 723 m² | Négociable | 112,11 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 81 064 € /an 6 755 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Secure your presence in a well-positioned, versatile facility designed to accommodate medical, community, or retail services. The 7,783-square-foot property includes multiple functional spaces, such as offices, classrooms, a fellowship hall, and a large open sanctuary area. Its adaptable design suits healthcare providers, educational programs, or specialized retail concepts seeking a central San Diego location. Located in an established neighborhood near major transportation routes, the property ensures seamless access to I-15 and I-805, with San Diego International Airport and the Port of San Diego just minutes away. On-site parking and flexible interiors allow for an efficient, customized layout to support diverse tenant needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 à 63 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 723 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 636 m² |
| Espace total disponible | 723 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 636 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
3040 Fairmount Avenue is a specialty property in the City Heights submarket of San Diego. It is located north of the Port of San Diego and approximately 8 miles from San Diego International Airport. The site is positioned near primary highways, including I-15 and I-805, offering regional connectivity. The parcel covers about 0.37 acres and is zoned for central urbanized planned district uses.
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3040 Fairmount Ave
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