BURGER KING w/ DR-THRU | ABSOLUTE NET LEASE | 3040 Ella Blvd
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BURGER KING w/ DR-THRU | ABSOLUTE NET LEASE 3040 Ella Blvd Local commercial 235 m² À vendre Houston, TX 77018 1 493 130 € (6 355,05 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases At Each Option. Recent Lease Extension.
- 2014 Renovation by the Tenant to New Prototype Building.
- Strong Daytime Employment Area - Near Numerous Established Corporate HQ’s, Business Parks, Regional Office Spaces, Distribution Centers, etc.
- 60+ Year Historical Occupancy as a Burger King at this Location Demonstrating Long Term Commitment.
- The Tenant is a Subsidiary of the Dhanani Group, one of the Largest Restaurant Franchisee in the U.S., Dhanani Operates more than 900 Stores,
- Recognized as America’s Best Burger King – This location Achieved a Top National Ranking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Burger King w/ Drive Thru | Absolute Net Lease | 60+ Year Historical Occupancy as a Burger King | Recent Lease Extension | Immediate Access I-610 & US-290 | Strong Regional Connectivity Houston Growth Corridor | Near Memorial Hermann Hospital | Densely Populated and Affluent Area: $148k+ Avg. HHI | Strong Daytime Employment Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2014
Prix
1 493 130 €
Prix par m²
6 355,05 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
74 653 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
None
Stationnement
30 places (127,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Ella Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Burger King
- Enseigne
- 235 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Burger King | Enseigne | 235 m² | - | Triple net | Nov. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0831010000355 | Évaluation des aménagements | 439 707 € |
| Évaluation du terrain | 1 192 800 € | Évaluation totale | 1 632 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0831010000355
Évaluation du terrain
1 192 800 €
Évaluation des aménagements
439 707 €
Évaluation totale
1 632 507 €
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