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Informations principales sur l'investissement

  • Secured outside storage with City-approved expansion plans for additional yard space.
  • Modern office build-out includes six private offices, a conference room, and a breakroom.
  • Easy connectivity to regional highways providing strong transportation access.
  • 16-foot clear height warehouse with four overhead doors and grade-level access.
  • Large on-site parking ratio of 2.66 spaces per 1,000 SF.
  • Positioned on a 1.19-acre site offering functional operational flexibility.

Résumé analytique

Reduced Pricing – Motivated Seller Ready to Close!
Freestanding 11,987 SF industrial/flex building situated on 1.19 acres.
This versatile property offers a rare combination of features designed for operational efficiency:
Secured outdoor storage with city-approved expansion plans for additional yard area.
Functional grade-level loading served by four overhead doors for seamless access.
16-foot clear warehouse ideal for storage, service operations, light industrial, or contractor use, perfectly suited for an owner-user.
Professional office build-out including six private offices, a large conference room, expansive breakroom, and three restrooms.
Strong parking ratio of 2.66 per 1,000 SF supports ample staffing and business operations.
Clean, open warehouse layout conducive to storage or service-based functions.
This property represents a rare opportunity for an owner-user seeking substantial yard space, efficient warehouse functionality, grade-level loading, and quality office improvements—all on a secured 1.19-acre site.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 1 114 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage Industrial - Industrie légère

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 114 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 114 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
1 114 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
65003424510090500
Évaluation du terrain
178 667 €
Évaluation des aménagements
1 208 111 €
Évaluation totale
1 386 779 €
  • ID de l’annonce: 40391852

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3040 E Meadows Blvd, Mesquite, TX 75150

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