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The Shops at Camp Wisdom 3040 Camp Wisdom Rd Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Grand Prairie, TX 75052
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Informations principales
- Accès facile et excellente visibilité
- À proximité du Tarrant County College
- Grand Prairie, Texas, is a fast-growing, diverse city of approximately 209,000 residents situated in the Dallas-Fort Worth metroplex.
- En face du centre commercial ancré Home Depot et Target
- Entouré de résidents unifamiliaux
- The population of Grand Prairie is characterized by a median age of around 34–36 and a median household income of roughly $74k–$82k.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3040 W Camp Wisdom Rd - 1er étage
2nd Gen Restaurant
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 279 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Le 3040 W Camp Wisdom Rd propose une opportunité commerciale bien située dans le sous-marché dynamique de South Grand Prairie, au sein de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Ce centre commercial multi-locataires bénéficie d'une excellente visibilité le long de W Camp Wisdom Road et se trouve en face d'un pôle commercial ancré par Home Depot et Target, garantissant un flux constant de consommateurs. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20 et la State Highway 360, reliant les locataires à une base résidentielle dense et à un corridor commercial en pleine expansion. Le centre est entouré de quartiers établis et se trouve à proximité du Tarrant County College, générant un flux régulier d'étudiants et de clients locaux. Les locataires profitent d'une connectivité régionale solide, avec l'aéroport international de Dallas-Fort Worth à environ 27 minutes et l'aéroport de Dallas Love Field à 38 minutes. La construction moderne de la propriété et son agencement flexible la rendent adaptée à une variété de concepts commerciaux, allant des restaurants à service rapide aux boutiques spécialisées. Avec une zone de chalandise dynamique et une croissance démographique projetée de plus de 4 % d'ici 2030, cet emplacement offre aux entreprises une opportunité convaincante de capter une demande client à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs du nord du Texas.
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Camp Wisdom | 3040 Camp Wisdom Rd
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