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304 W Tyler St Industriel/Logistique 208 m² À vendre Athens, TX 75751 323 017 € (1 552,20 €/m²)

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Résumé analytique

Excellent owner-user or investor opportunity to own a newly remolded building close to downtown, Athens. Flex/showroom/warehouse space good street visibility. Huge fenced in area, paved driveway, three (3) grade level overhead doors, three (3) 6'8" metal front doors, new windows, new electrical panels and lights.

Informations sur l’immeuble

Prix	323 017 €	Surface utile brute	208 m²
Prix par m²	1 552,20 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1977/2025
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,28 ha
Zonage	Commercial

Prix	323 017 €
Prix par m²	1 552,20 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	208 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1977/2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

Terrain clôturé

Signalisation

Baie peu profonde

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	3340-0023-0090-01	Évaluation des aménagements	17 700 €
Évaluation du terrain	13 738 €	Évaluation totale	31 438 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

3340-0023-0090-01

Évaluation du terrain

13 738 €

Évaluation des aménagements

17 700 €

Évaluation totale

31 438 €

(214) 673-1486

Contact

Drew McGill
Carlisle Interests, Inc.

ID de l’annonce: 38067863
Date de mise sur le marché: 14/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 304 W Tyler St, Athens, TX 75751

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

304 W Tyler St, Athens, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — IMG_8824

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304 W Tyler St, Athens, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — IMG_8904

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