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304 W Tyler St Industriel/Logistique 208 m² À vendre Athens, TX 75751 364 285 € (1 750,50 €/m²)

304 W Tyler St, Athens, TX 75751

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent owner-user or investor opportunity to own a newly remolded building close to downtown Athens. Flex/showroom/warehouse space good street visibility. Huge fenced in area, paved driveway, three (3) grade level overhead doors, three (3) 6'8" metal front doors, new windows, new electrical panels and lights.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 364 285 € Surface utile brute 208 m²
Prix par m² 1 750,50 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1977/2025
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,28 ha
Zonage Commercial
Prix 364 285 €
Prix par m² 1 750,50 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 208 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1977/2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Baie peu profonde

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3340-0023-0090-01 Évaluation des aménagements 17 613 €
Évaluation du terrain 13 671 € Évaluation totale 31 283 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3340-0023-0090-01
Évaluation du terrain
13 671 €
Évaluation des aménagements
17 613 €
Évaluation totale
31 283 €
(214) 673-1486

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38067863

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 W Tyler St, Athens, TX 75751

Ce Industriel/Logistique situé à 304 W Tyler St, Athens, TX 75751 est actuellement disponible à la vente. Contactez Carlisle Interests, Inc. pour plus d’informations.

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304 W Tyler St
(214) 673-1486 x

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Drew McGill
(214) 673-1486

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