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304 W Third St Local commercial 736 m² 100 % Loué À vendre Jamestown, NY 14701 404 268 € (549,43 €/m²)

304 W Third St, Jamestown, NY 14701

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime downtown opportunity with nearly 8,000 square feet of commercial space on West 3rd Street in the heart of Jamestown. This single-story building offers excellent frontage and visibility, making it ideal for retail, office, or mixed-use redevelopment. Situated on a 0.18-acre lot with approximately 120 feet of street frontage, the property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic. Recent improvements include new roof on most of the building in 2025 and new HVAC in 2024.Public water and sewer are connected, and the flat-roof structure provides a clean slate for renovation or modernization. With its location in Jamestown's core business district and flexible zoning, 304-310 W 3rd Street presents strong potential for an owner-occupant or investor seeking value-add opportunities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
404 268 €
Prix par m²
549,43 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
37 m sur West 3rd Street
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 060800-387-040-0002-047-000 Évaluation des aménagements 105 195 €
Évaluation du terrain 13 958 € Évaluation totale 119 153 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
060800-387-040-0002-047-000
Évaluation du terrain
13 958 €
Évaluation des aménagements
105 195 €
Évaluation totale
119 153 €
(716) 640-3912

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CONTACT

  • Tom Turner
    Tom Turner

  • ID de l’annonce: 38396241

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 W Third St, Jamestown, NY 14701

Ce Local commercial situé à 304 W Third St, Jamestown, NY 14701 est actuellement disponible à la vente. Contactez CENTURY 21 Turner Brokers pour plus d’informations.

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304 W Third St
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