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304 W Harding Way Bureau 297 m² À vendre Stockton, CA 95204 638 475 € (2 150,34 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Investment Opportunity
Located at the end of the Miracle Mile, directly across from the Adult School, this well-maintained commercial building offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by popular restaurants, retail shops, professional services, and financial institutions, this property benefits from strong foot and vehicle traffic.
The building is fully leased to four long-term, reliable tenants, providing steady income and investment stability. Additional features include a dedicated parking lot behind the building plus ample street parking for customers and clients.
An ideal opportunity for investors seeking a turnkey commercial property in a high-demand location.
Located at the end of the Miracle Mile, directly across from the Adult School, this well-maintained commercial building offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by popular restaurants, retail shops, professional services, and financial institutions, this property benefits from strong foot and vehicle traffic.
The building is fully leased to four long-term, reliable tenants, providing steady income and investment stability. Additional features include a dedicated parking lot behind the building plus ample street parking for customers and clients.
An ideal opportunity for investors seeking a turnkey commercial property in a high-demand location.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
638 475 €
Prix par m²
2 150,34 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Stockton
Stationnement
10 places (33,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137-080-03 | Évaluation des aménagements | 178 007 € |
| Évaluation du terrain | 60 783 € | Évaluation totale | 238 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137-080-03
Évaluation du terrain
60 783 €
Évaluation des aménagements
178 007 €
Évaluation totale
238 790 €
1 sur 40
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Heang Chan, Broker
304 W Harding Way
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